A Fraport Brasil está em negociações para viabilizar a construção de um hotel nas imediações do terminal de passageiros do Aeroporto Internacional Pinto Martins, em Fortaleza. A informação foi confirmada pela empresa por meio de nota oficial, que também destaca que ainda não há definições sobre investidores, prazos, bandeira hoteleira ou o porte da construção. A proposta, embora embrionária, faz parte de um plano mais amplo de desenvolvimento regional e de valorização do sítio aeroportuário.
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Segundo a Fraport, qualquer iniciativa dentro do espaço do aeroporto depende de autorizações específicas. O próximo passo, após a definição de investidores, será encaminhar o projeto para análise e aprovação do Governo Federal. Em seguida, caberá ao investidor cumprir todas as etapas regulatórias, incluindo licenciamentos ambientais, autorizações de construção e aprovação dos órgãos que controlam o espaço aéreo.
A CEO da Fraport Brasil, Andreea Pal, esteve recentemente em Fortaleza e reforçou que o projeto está conectado com a estratégia de desenvolvimento urbano e econômico da região. “O hotel é conectado com a realidade e infraestrutura aeroportuária e será mais um avanço para o desenvolvimento da região”, afirmou. Segundo ela, o empreendimento beneficiará não apenas a cidade, mas também o estado e a União, ao fomentar a economia e atrair novos negócios para o entorno do aeroporto.
Esse novo projeto hoteleiro está inserido no contexto do “Aeroporto Cidade”, conceito que transforma áreas ao redor de aeroportos em polos multifuncionais de negócios, logística, lazer e hospedagem. Em 2024, a Fraport obteve autorização da Aeronáutica para outro grande empreendimento: um complexo imobiliário com dois hotéis, centro logístico, shopping center e hipermercado. O aval foi dado através do processo de Objeto Projetado no Espaço Aéreo (OPEA), essencial para construções com impacto na operação aérea.
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O projeto Aeroporto Cidade busca aproveitar ao máximo a vocação de cada área do sítio aeroportuário, levando em conta estudos de demanda mercadológica. A ideia é setorizar os espaços por tipos de negócios, promovendo ocupações planejadas e integradas à malha urbana de Fortaleza. Trata-se de uma extensão da cidade que oferece vantagens estratégicas como acessibilidade, segurança e conexão com o mundo.
Parte dessa estratégia envolve a criação de um acesso exclusivo pela BR-116 à área destinada ao centro logístico, o que deve facilitar a distribuição de mercadorias tanto por via terrestre quanto aérea. O aeroporto, com localização privilegiada a apenas 9 km do centro da cidade, tem potencial para se consolidar como um hub de distribuição regional e internacional, otimizando os fluxos de cargas e passageiros.
Desde que assumiu a concessão do Aeroporto de Fortaleza em 2017, a Fraport tem buscado transformar o terminal em um ambiente moderno, eficiente e voltado à experiência do usuário. Com a ampliação da pista e melhorias estruturais, o aeroporto hoje opera com aeronaves de grande porte e mantém rotas diretas para todas as regiões do país, além de conexões internacionais com a Europa.
Dados da própria empresa mostram que o perfil dos passageiros do aeroporto é predominantemente de lazer, representando mais de 60% dos embarques. Cerca de 21% viajam a negócios, com faixa etária média entre 26 e 44 anos. Em 2019, foram registrados mais de 7 milhões de passageiros e 60 mil voos, consolidando o terminal como um dos mais importantes do Nordeste.
Com o novo hotel e os demais empreendimentos previstos, o Aeroporto de Fortaleza poderá se tornar um modelo de “aerotrópole”, conceito que transforma aeroportos em motores de crescimento urbano. A expectativa é que, nos próximos anos, o terminal se torne não apenas uma porta de entrada para turistas, mas também um centro dinâmico de negócios, hospedagem e logística, impulsionando a economia local e nacional.
Enquanto as negociações continuam, os olhos do setor de infraestrutura e turismo estão voltados para Fortaleza. O sucesso do projeto dependerá da articulação entre iniciativa privada, governo e sociedade civil, além do compromisso com a sustentabilidade e o planejamento urbano. A construção do hotel é apenas o começo de uma transformação muito maior que já está em curso.
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